現在お住まいの住宅が一軒家であっても、オーナーの方であればマンションやアパートでも、建物は時間の経過とともに劣化してしまいます。その中での修繕や補修は避けられません。その修繕の中でも、今回は「外壁塗装」についてお話しいたします。
この「外壁塗装」も塗装を施す範囲や場所、または使用する塗料の種類でかかる費用が変わってきます。見積もりの取り方や、見積もりよりも実際に費用がかかってしまうケースもご紹介していきます。
（なお、当記事で提示している金額は、あくまで相場になります。弊社の施工金額とは異なることをご了承下さい）
1. 外壁塗装の相場
「外壁塗装」とは建物の外壁にひび割れや劣化を起こさないため、また起きてしまったときの修復に用いられる改築の一種です。施すことにより、雨風による劣化を防いだり、遮熱性をつけて屋内にいる人が安心して快適に生活を送れるようにしたりといったことにも用いられます。
「外壁塗装」の相場は一般的な2階建ての住宅で50～120万円とされていますが、もちろん専有面積や塗る場所、劣化の程度で大きく変わってきます。
以下が床面積別の価格相場です。
＊20～29坪：380,000～523,200円
＊30～39坪：456,000～619,200円
＊40～49坪：532,000～715,200円
＊50～59坪：627,000～864,000円
これをみて、ご自身のお家を塗装する際の大体の目安を把握しておきましょう。この相場の把握がとても重要になります。なぜかというと、外壁塗装はそれぞれで塗装のタイプが変わり、自動車などと違って完成されて生産されるものではないため、相場がわかりにくくなっています。全体的な相場を把握してご自身の住宅と照らし合わせれば、安心して施工を依頼することができます。
2. 屋根塗装の相場
屋根塗装は、外壁塗装よりも塗布する面積が少ないので費用も押さえられることが多いです。しかし建物の屋根には「和瓦屋根」「コンクリート製の屋根」「トタン屋根」などたくさんの種類があるため、その分費用の振り幅も大きくなっています。
以下が「屋根塗装」の平均相場になります。
＊20～29坪：152,200～112,000万円
＊30～39坪：209,000～307,200万円
＊40～49坪：285,000～403,200万円
＊50～59坪：361,000～504,000万円
「屋根塗装」の一般的家屋の平均相場は外壁塗装よりも安い20～70万円です。価格も安くなっている分、手も届きやすい価格帯です。
屋根は住宅の中でも最も劣化が起きやすい場所になっています。屋根は雨天時の雨をダイレクトに受け、風によって飛ばされてきたものによる損傷も多くあります。また、屋根は雨漏りの心配もあるので最も対策が必要な場所と言えます。事前に「屋根塗装」などで対策をしっかりしておかないと、ひび割れなどが生じたときに危険なことになりかねないので、可能である方は屋根塗装を考えてみましょう。
3. 見積もりの取り方
内部費用が複雑な外壁塗装ですが、噛み砕いてみていけば簡単で、さらに業者の方に依頼すればわかりやすく説明していただき理解することも簡単でしょう。
大まかな内訳としては
「足場代」
「施工費（人件費）」
「材料代」
にわかれています。
足場代とは、「外壁塗装」をする際に作る足場にかかる費用のことを指しています。この足場は建物の周りにかけることになるため、ご自身の家がどのくらいの外周があるかで費用が変わってきます。次に「施工費」です。施工費とは、工事の際に塗装職人がする「塗装」や「洗浄」に対して発生する費用になります。基本的には、「飛散防止ネット」や「高圧洗浄機」や「養生」といった作業にも発生する費用になります。
「材料費」こちらはさまざまな種類の塗料があり、どの塗料を選ぶかで大きく費用が変わってきます。この塗料を選ぶ際に重要なのが「耐久年数」です。各塗料には耐久年数があり、どの程度の期間、塗料が持つのかも変わってきます。耐久年数が高い塗料ほど費用は高くなり、低い塗料ほど費用は安くなります。
ここで重要なのが、「ご自身に合った耐久年数の物を選ぶ」ということです。そこまで長く住まないご予定の住宅であれば耐久年数は低いもので大丈夫ですが、長く住む住宅なのであれば、耐久年数の高い塗料を選ぶことで繰り返し工事をしなくても済みます。その分、一回の見積もりは高くなってしまいますが、長期的にみると全体的な費用は抑えられることになります。そういった事も踏まえて見積もり計算をしてみましょう。
4. 見積もりより費用が上がる場合
外壁塗装の工事はさまざまな行程があり、工事の最中に何かトラブルが生じてしまう可能性もあります。そういった中で費用に変動がある場合がありますが、プロの業者の方々が迅速に対応してそのような費用も最小限に抑えてくれます。弊社では、お客様のご要望で追加オプションをつける場合も費用の変動に合わせて、丁寧にお客様にご説明しておりますのでご安心ください。
5. まとめ
今回は「外壁塗装」の相場やその見積もりの内容についてお話しいたしました。私たちの生活を安全に快適にしてくれる外壁塗装。ご自宅や所有している物件の外壁が気になる方は一度、見積もりを出して考えてみるのも良いかもしれません。
埼玉県川口市の富士塗装工業株式会社では、見積りなどはもちろんお客様それぞれに合わせた柔軟な対応もおこなっています。その他にも「外壁塗装について知りたい」「実際に外壁塗装を考えている」という方はぜひお問い合わせください。
