日々の暮らしの中で私たちと密接に関係している「住宅」やその他の建物。これらは建てられて時間が経過するに連れて劣化してしまうものです。しかしさまざまな修繕を施すことで、劣化の進行を防いだりさらに良い建物にもすることができます。
「外壁塗装」もその修繕の一つで、重要な役割を担っています。今回はその「外壁塗装」がどういったものなのか、その役割や建物の種類別による外壁塗装についてお話しさせていただきます。
1. 外壁塗装とは
まず外壁塗装とは、多くの方は外観を美しくしたり、ご自身の好きな「色」「デザイン」に塗装したりといったことを指しているとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。もちろんこれも外壁塗装の一部であることに違いはありませんが、さらに重要な役割があります。それは「住宅の損傷や劣化を防ぐ」というものです。
新築で購入した住宅の外観を変えたりする際は1つ目のビジュアルを重視した外壁塗装になり、得意な人では業者の方を呼ばずにご自身で塗装される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、建物の修繕に特化した外壁塗装を施す際は、業者の方や専門の職人に依頼することをおすすめします。なぜかというと、そのような専門に特化した塗料や道具が素人ではなかなか手に入らないからです。また、豊富な経験と実績で優れた作業のスピードや正確さが期待できるからです。
2. 外壁塗装の役割
前述の通り、外壁塗装の役割は大きく分けて2種類あります。1つは外観を美しくしたり自ら好きなデザインに加工したりする、ビジュアルを重視した外壁塗装。もう1つはさまざまな要因で損傷を受けた外壁の補修や修繕をするための外壁塗装です。1つ目の外壁塗装の役割は主に、それほど築年数が立っておらず劣化も少ない建物か、新築のものに適応できます。
なぜかというと、築年数が立ち劣化の目立つ建物に外観の美しさ重視の塗装をしてしまうと、本来すべきである修繕や補修の塗装ができなかったり、開始しようとしても開始が遅れてしまったりするという恐れがあるからです。そのため外観のデザインを変えたい場合には、早期の段階で塗装を施すか、損傷がある場合にはその修繕などが終わってから美観の塗装をするようにしましょう。
そして最も重要な「外壁に損傷を受けた建物の修繕や補修に伴う外壁塗装」ですが、建物の外壁はさまざまな要因で損傷、劣化してしまいます。代表的なのが雨天時の水分や強い風、日頃の太陽光線や気温の変化です。これらが日々積み重なって外壁にダメージをあたえていきます。しかし、外壁塗装にはそういったダメージを防ぐ役割があります。その効果はさまざまで、防水加工を施したり保温性・耐久性を高めたりといったことが期待できます。
3. 一般住宅向けの外壁塗装
一般向けの外壁塗装では主に、外壁の修繕、状態の改善を目的とします。壁のひび割れを補修したり防水加工にしたりと、今後の劣化を防ぐ作業をしていきます。またこういった作業によって外観の美しさの向上にも繋がります。実際にその住宅に住んでいる方だけでなく、不動産としてその建物を所有しているオーナーの方にも役に立ちます。外壁を塗装するだけで外観の見た目は見違えるように変わるため、不動産のようなビジネスの面でもかなり有効です。
また実際に住居に人が住んでいる場合でも、外壁塗装をすることによって遮熱性が高まり、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができます。エアコンを使用する頻度や温度設定も押さえられるので、家計にも優しいです。
4. 店舗・倉庫向けの外壁塗装
店舗や倉庫などの大型の外壁塗装でも、一般住宅のようにひび割れや壁面の劣化を修繕する事に変わりはありませんが、その規模や効果が変わってきます。まず倉庫などの大型の建物では塗料を塗る範囲が広かったり、より複雑化していたりするので、費用がかさんでしまう傾向にあります。ただししっかり業者選びをすることで、その建物のニーズに最適な塗料を選択し、無駄な出費も抑えることができます。
また建物内での作業がある場合の光熱費を大幅に削減することができます。一般住宅の塗装でも説明した通り、外壁塗装を行うことで「耐熱性」「遮熱性」を高めることができ、節電になります。店舗や倉庫などの大型の建物はもちろん、一般住宅と比べてその範囲が広いので電力をより多く使用する事になります。このことが大幅な電力の削減に繋がり、経費を抑えられます。また倉庫内で作業をしている作業員の健康管理もできるため、作業効率の向上にも繋がります。
5. まとめ
今回は建物の外壁塗装についてお話しさせていただきました。普段、外見の改善の目的で外壁塗装を検討している方にとって、これらの一面、効果があることはなかなか知る機会がないかもしれません。また生活していると内装しか見る機会はないかもしれませんが、ぜひこの機会に外観もよくチェックしてみてください。
「外壁の劣化が気になるので塗装で修繕したい」「外壁塗装についてさらに詳しく知りたい」という方は、ぜひ埼玉県川口市の富士塗装工業株式会社までお問い合わせ下さい。
